Allée André Malraux, 13117 Martigues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 996 €
de 1 811 € à 4 259 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 007 €
de 2 385 € à 4 630 €

Allée André Malraux, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.93 €
14.39 € – 19.47 €

Rentabilité indicative

6.78 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée André Malraux dans son marché local

Prix Allée André Malraux par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements Allée André Malraux se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Martigues et 16.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée André Malraux à Martigues

Le loyer moyen estimé Allée André Malraux est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée André Malraux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Turcan Capucins à 68 mètres
  • - Croix Sainte à 2299 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 531 mètres
  • - Collège Marcel Pagnol à 445 mètres
  • - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 945 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 206 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 176 mètres

Rues à proximité :

Allée Denise Soleilbeau
Allée Jean Vigo
Allée Michel de Montaigne
Avenue des Frères Lumière
Boulevard des Capucins
Chemin des Souhaits

Le parc immobilier Allée André Malraux

Allée André Malraux est située dans les quartiers Les Capucins Rayettes / Notre-Dame Paradis. Elle compte 48818 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée André Malraux

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée André Malraux, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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