Avenue des Frères Lumière, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Frères Lumière, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Frères Lumière dans son marché local
Prix Avenue des Frères Lumière par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Frères Lumière se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Martigues et 14.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Frères Lumière à Martigues
Le loyer moyen estimé Avenue des Frères Lumière est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Frères Lumière
Les ventes enregistrées Avenue des Frères Lumière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Frères Lumière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 55 mètres
- - Croix Sainte à 2517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 759 mètres
- - Collège Henri Wallon à 430 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Frères Lumière
Adresses Avenue des Frères Lumière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Frères Lumière, classées par tranches de numéros.
