4 Allée Benoit Frachon, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée Benoit Frachon, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Maison Syndicats à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1049 mètres
- - Collège Henri Wallon à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Benoit Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Benoit Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Benoit Frachon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Benoit Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Benoit Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 4 Allée Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Allée Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 4 Allée Benoit Frachon se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Benoit Frachon par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Benoit Frachon se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -6.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 950 € au 4 Allée Benoit Frachon à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 549 € si le professionnel les prend en charge.
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