Avenue des Olivettes, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Olivettes, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Olivettes dans son marché local
Prix Avenue des Olivettes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Olivettes se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 2.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Olivettes à Martigues
Le loyer moyen estimé Avenue des Olivettes est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Olivettes
Les ventes enregistrées Avenue des Olivettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Olivettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Sezau à 54 mètres
- - Croix Sainte à 2820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 974 mètres
- - Collège Henri Wallon à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 979 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Olivettes
Adresses Avenue des Olivettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Olivettes, classées par tranches de numéros.
