6 Allée de l'Astrée, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de l'Astrée, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Allée de l'Astrée, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix Sainte Coudoulière.
2 niveaux - 24 logements - 2397 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'astrée à 49 mètres
- - Croix Sainte à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 436 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 933 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 300 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 205 mètres
Ventes au 6 Allée de l'Astrée
Les 5 ventes au 6 Allée de l'Astrée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de l'Astrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de l'Astrée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de l'Astrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de l'Astrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de l'Astrée dans son marché local
Prix du 6 Allée de l'Astrée par rapport à la voie
Sur Allée de l'Astrée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 6 Allée de l'Astrée se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de l'Astrée par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de l'Astrée se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Martigues et -30.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
