1 Allée des Romarins, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Romarins, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Romarins, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Jonquières Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 396 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Romarins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Romarins dans son marché local
Prix du 1 Allée des Romarins par rapport à la voie
Sur Allée des Romarins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 1 Allée des Romarins se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Romarins par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Romarins se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 17.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Romarins à Martigues
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Romarins est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
