1 d Allée des Vagues, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 d Allée des Vagues, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 b mais supérieur de 15.46 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 d Allée des Vagues, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Canto-Perdrix.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vagues à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 566 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1224 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 506 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 2 à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Allée des Vagues
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Allée des Vagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Allée des Vagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Allée des Vagues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Allée des Vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Allée des Vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Allée des Vagues dans son marché local
Prix du 1 d Allée des Vagues par rapport à la voie
Sur Allée des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 1 d Allée des Vagues se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Allée des Vagues par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 d Allée des Vagues se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Martigues et -23.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
