Avenue de Canto Perdrix, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Canto Perdrix, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
67 ventes DVF Avenue de Canto Perdrix
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Canto Perdrix dans son marché local
Prix Avenue de Canto Perdrix par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Canto Perdrix se situe 36.37 % en dessous de la moyenne de Martigues et 36.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Canto Perdrix à Martigues
Le loyer moyen estimé Avenue de Canto Perdrix est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Canto Perdrix
Les ventes enregistrées Avenue de Canto Perdrix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Canto Perdrix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavandin à 99 mètres
- - Croix Sainte à 2646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 910 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 895 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 848 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Canto Perdrix
Adresses Avenue de Canto Perdrix
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Canto Perdrix, classées par tranches de numéros.
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