2 Allée du Marais, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 654 €

de 2 764 € à 4 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Marais, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°3 et de 1.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Allée du Marais, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plaine de Courouche.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavera à 150 mètres
- Martigues à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alain Lopez à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Marais dans son marché local

Prix du 2 Allée du Marais par rapport à la voie

Sur Allée du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 2 Allée du Marais se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Marais par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Marais se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Martigues et -17.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Genêts, 13117 Martigues(3,786 €)

Traverse du Val de Caronte, 13117 Martigues(3,551 €)

Avenue des Mignardes, 13117 Martigues(3,910 €)

Allée du Canal, 13117 Martigues(3,762 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.