4 Allée du Marais, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Marais, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Allée du Marais, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plaine de Courouche.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavera à 162 mètres
- - Martigues à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alain Lopez à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Marais dans son marché local
Prix du 4 Allée du Marais par rapport à la voie
Sur Allée du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 4 Allée du Marais se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Marais par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Marais se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Martigues et -12.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
