37 Allée du Mas de Pouane, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée du Mas de Pouane, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², identique à celui du n°38 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 380 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Allée du Mas de Pouane, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Croix Sainte Mas de Pouane à dominante résidentielle.
8 niveaux - 380 logements - 3533 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Pouane 2 à 142 mètres
- - Croix Sainte à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 302 mètres
- - Ecole maternelle Henri Tranchier à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Tranchier à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Allée du Mas de Pouane
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allée du Mas de Pouane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée du Mas de Pouane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée du Mas de Pouane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée du Mas de Pouane dans son marché local
Prix du 37 Allée du Mas de Pouane par rapport à la voie
Sur Allée du Mas de Pouane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 37 Allée du Mas de Pouane se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée du Mas de Pouane par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Allée du Mas de Pouane se situe 100 % en dessous de la moyenne de Martigues et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Allée du Mas de Pouane à Martigues
Le loyer moyen estimé au 37 Allée du Mas de Pouane est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
