9 Allée du Soleil, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Soleil, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Allée du Soleil, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Macaire Plan Fossan.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Maroc à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 126 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 670 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 185 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 591 mètres
Ventes au 9 Allée du Soleil
Les 5 ventes au 9 Allée du Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Soleil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Soleil dans son marché local
Prix du 9 Allée du Soleil par rapport à la voie
Sur Allée du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 9 Allée du Soleil se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Soleil par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Soleil se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Martigues et -11.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
