Allée Emmanuel Vincensini, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Emmanuel Vincensini, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 5 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Emmanuel Vincensini dans son marché local
Prix Allée Emmanuel Vincensini par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Emmanuel Vincensini se situe 52.97 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 51.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Emmanuel Vincensini à Martigues
Le loyer moyen estimé Allée Emmanuel Vincensini est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Emmanuel Vincensini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Phare à 320 mètres
- - La Couronne Carro à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 8726 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 6843 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 9068 mètres
- - Ecole maternelle La Couronne à 333 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Emmanuel Vincensini
Adresses Allée Emmanuel Vincensini
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Emmanuel Vincensini, classées par tranches de numéros.
