6 Allée Jean Vigo, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Jean Vigo, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Jean Vigo, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Notre-Dame Paradis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Capucins à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 582 mètres
- - Collège Henri Wallon à 495 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 271 mètres
Ventes au 6 Allée Jean Vigo
Une vente a été recensée au 6 Allée Jean Vigo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Jean Vigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Jean Vigo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jean Vigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jean Vigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Jean Vigo dans son marché local
Prix du 6 Allée Jean Vigo par rapport à la voie
Sur Allée Jean Vigo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 6 Allée Jean Vigo se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Jean Vigo par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Jean Vigo se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Martigues et 8.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Jean Vigo à Martigues
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Jean Vigo est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
