Impasse des Rayettes, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Rayettes, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Rayettes dans son marché local
Prix Impasse des Rayettes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Rayettes se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Martigues et 16.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Rayettes à Martigues
Le loyer moyen estimé Impasse des Rayettes est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Rayettes
Les ventes enregistrées Impasse des Rayettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Rayettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 216 mètres
- - Croix Sainte à 2180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 507 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 462 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Rayettes
Adresses Impasse des Rayettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Rayettes, classées par tranches de numéros.
