5 Ancienne route de Marseille, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ancienne route de Marseille, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Ancienne route de Marseille, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jonquières Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 1 parking - 591 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 516 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 773 mètres
Ventes au 5 Ancienne route de Marseille
Une vente a été recensée au 5 Ancienne route de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ancienne route de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ancienne route de Marseille, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ancienne route de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ancienne route de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ancienne route de Marseille dans son marché local
Prix du 5 Ancienne route de Marseille par rapport à la voie
Sur Ancienne route de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 5 Ancienne route de Marseille se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ancienne route de Marseille par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Ancienne route de Marseille se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 5.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Ancienne route de Marseille à Martigues
Le loyer moyen estimé au 5 Ancienne route de Marseille est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
