Avenue Alexandre Dumas, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alexandre Dumas, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 4 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix Avenue Alexandre Dumas par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alexandre Dumas se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 23.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alexandre Dumas à Martigues
Le loyer moyen estimé Avenue Alexandre Dumas est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alexandre Dumas
Les ventes enregistrées Avenue Alexandre Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alexandre Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumaus Grand Parc à 38 mètres
- - Croix Sainte à 3572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 1672 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 2389 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1568 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1190 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 1172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alexandre Dumas
Adresses Avenue Alexandre Dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alexandre Dumas, classées par tranches de numéros.
