22 Avenue de Canto Perdrix, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Canto Perdrix, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 et du 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Avenue de Canto Perdrix, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Canto-Perdrix.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavandin à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 882 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 795 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 787 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Canto Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Canto Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Canto Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Canto Perdrix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Canto Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Canto Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Canto Perdrix dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Canto Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue de Canto Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 22 Avenue de Canto Perdrix se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Canto Perdrix par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Canto Perdrix se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Martigues et -24.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
