10 bis Avenue de Carro, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de Carro, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue de Carro, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plage à 127 mètres
- - La Couronne Carro à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 708 mètres
- - Ecole primaire Carro à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue de Carro
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue de Carro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue de Carro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue de Carro, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Carro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Carro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de Carro dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de Carro par rapport à la voie
Sur Avenue de Carro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 10 bis Avenue de Carro se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de Carro par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue de Carro se situe 56.95 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 55.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue de Carro à Martigues
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue de Carro est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
