10 Avenue de l'Oliveraie, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de l'Oliveraie, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 3.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de l'Oliveraie, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Sarade à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 982 mètres
- - Ecole maternelle Font Sarade à 155 mètres
- - Ecole élémentaireTourrel à 109 mètres
Ventes au 10 Avenue de l'Oliveraie
Une vente a été recensée au 10 Avenue de l'Oliveraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de l'Oliveraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de l'Oliveraie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Oliveraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Oliveraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de l'Oliveraie dans son marché local
Prix du 10 Avenue de l'Oliveraie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Oliveraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 10 Avenue de l'Oliveraie se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de l'Oliveraie par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de l'Oliveraie se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Martigues et 4.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de l'Oliveraie à Martigues
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de l'Oliveraie est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
