9 sd9 Avenue de Paradis Saint-Roch, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 sd9 Avenue de Paradis Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 sd7 et de 10.28 % à celui du n°3 sd3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 9 sd9 Avenue de Paradis Saint-Roch, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Paradis Saint-Roch à dominante résidentielle.
8 niveaux - 25 logements - 394 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G Seurat à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 655 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 693 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 197 mètres
Ventes au 9 sd9 Avenue de Paradis Saint-Roch
Les 9 ventes au 9 sd9 Avenue de Paradis Saint-Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 sd9 Avenue de Paradis Saint-Roch dans son marché local
Prix du 9 sd9 Avenue de Paradis Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Avenue de Paradis Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 9 sd9 Avenue de Paradis Saint-Roch se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 sd9 Avenue de Paradis Saint-Roch par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 sd9 Avenue de Paradis Saint-Roch se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Martigues et 29.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.61 % sur 1 an et augmenté de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
