33 Avenue des Esperelles, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Esperelles, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°32 et de 8.76 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 33 Avenue des Esperelles, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Jonquières Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 30 parkings - 1624 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G Philippe à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 212 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 772 mètres
Ventes au 33 Avenue des Esperelles
Les 7 ventes au 33 Avenue des Esperelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Esperelles dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Esperelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Esperelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 33 Avenue des Esperelles se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Esperelles par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue des Esperelles se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Martigues et 25.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
