45 Avenue des Esperelles, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Esperelles, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°52 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 45 Avenue des Esperelles, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Jonquières Est.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Luca à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 451 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Esperelles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Esperelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Esperelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Esperelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Esperelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Esperelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Esperelles dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Esperelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Esperelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 45 Avenue des Esperelles se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Esperelles par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Esperelles se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Martigues et -25.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
