49 Avenue des Esperelles, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue des Esperelles, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°54 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Avenue des Esperelles, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jonquières Est.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Luca à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 491 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 1116 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue des Esperelles
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue des Esperelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue des Esperelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue des Esperelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue des Esperelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue des Esperelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue des Esperelles dans son marché local
Prix du 49 Avenue des Esperelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Esperelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 49 Avenue des Esperelles se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue des Esperelles par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue des Esperelles se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Martigues et -13.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 400 € au 49 Avenue des Esperelles à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 710 € en assurant vous-même les visites, ou 2 355 € si le professionnel les prend en charge.
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