2 Avenue des Frères Lumière, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Avenue des Frères Lumière, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Notre-Dame Paradis.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 759 mètres
- - Collège Henri Wallon à 430 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Frères Lumière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 2 Avenue des Frères Lumière se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Frères Lumière par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Frères Lumière se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Martigues et -17.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
