12 Avenue des Hortensias, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Avenue des Hortensias, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 215 mètres
- - Croix Sainte à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 905 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 998 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 694 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 674 mètres
Ventes au 12 Avenue des Hortensias
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Hortensias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Hortensias dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Avenue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 12 Avenue des Hortensias se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Hortensias par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Hortensias se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Martigues et -17.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
