2 Avenue des Hortensias, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Hortensias, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Avenue des Hortensias, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 108 mètres
- - Croix Sainte à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 824 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 927 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 567 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Hortensias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Avenue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 2 Avenue des Hortensias se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Hortensias par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Hortensias se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -8.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
