2 Avenue des Vauclusiens, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Vauclusiens, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Avenue des Vauclusiens, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Côte Bleue.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne à 135 mètres
- - La Couronne Carro à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 733 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Vauclusiens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Vauclusiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Vauclusiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Vauclusiens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Vauclusiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Vauclusiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Vauclusiens dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Vauclusiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Vauclusiens, le prix moyen des maisons s'établit à 5 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 2 Avenue des Vauclusiens se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Vauclusiens par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Vauclusiens se situe 33.79 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 18.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
