Avenue des Vauclusiens, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Vauclusiens, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 4 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Vauclusiens dans son marché local
Prix Avenue des Vauclusiens par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Vauclusiens se situe 39.04 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 37.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Vauclusiens à Martigues
Le loyer moyen estimé Avenue des Vauclusiens est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Vauclusiens
Les ventes enregistrées Avenue des Vauclusiens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Vauclusiens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne à 148 mètres
- - La Couronne Carro à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 8260 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 6441 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 8587 mètres
- - Ecole maternelle La Couronne à 738 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 740 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Vauclusiens
Adresses Avenue des Vauclusiens
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Vauclusiens, classées par tranches de numéros.
