23 Avenue des Vauclusiens, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Vauclusiens, affiche un prix moyen de 5 521 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°62 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Avenue des Vauclusiens, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Côte Bleue.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vauclusiens à 18 mètres
- - La Couronne Carro à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 587 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Vauclusiens
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Vauclusiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Vauclusiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Vauclusiens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Vauclusiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Vauclusiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Vauclusiens dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Vauclusiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Vauclusiens, le prix moyen des maisons s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 23 Avenue des Vauclusiens se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Vauclusiens par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Vauclusiens se situe 37.54 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 22.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
