31 Avenue des Vauclusiens, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Vauclusiens, affiche un prix moyen de 5 808 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 31 Avenue des Vauclusiens, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Côte Bleue.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vauclusiens à 17 mètres
- - La Couronne Carro à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 556 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Vauclusiens
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Vauclusiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Vauclusiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Vauclusiens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Vauclusiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Vauclusiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Vauclusiens dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Vauclusiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Vauclusiens, le prix moyen des maisons s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 808 €/m², le 31 Avenue des Vauclusiens se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Vauclusiens par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Vauclusiens se situe 44.69 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 28.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
