15 Avenue Francis Turcan, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Francis Turcan, affiche un prix moyen de 2 614 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Francis Turcan, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Figuerolles Touret de Vallier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Marcel Proust à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 750 mètres
- - Collège Henri Wallon à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 774 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 1 à 301 mètres
Ventes au 15 Avenue Francis Turcan
Les 11 ventes au 15 Avenue Francis Turcan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Francis Turcan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Francis Turcan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Francis Turcan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Francis Turcan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Francis Turcan dans son marché local
Prix du 15 Avenue Francis Turcan par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Turcan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 15 Avenue Francis Turcan se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Francis Turcan par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Francis Turcan se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Martigues et 27.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Francis Turcan à Martigues
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Francis Turcan est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
