33 Avenue Frédéric Mistral, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Frédéric Mistral, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Mistral à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 647 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 244 mètres
Ventes au 33 Avenue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 33 Avenue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Frédéric Mistral, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 33 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 33 Avenue Frédéric Mistral se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Frédéric Mistral se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Martigues et 6.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Frédéric Mistral à Martigues
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Frédéric Mistral est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
