7 Avenue Frédéric Mistral, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Frédéric Mistral, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jonquières Centre.
2 niveaux - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 761 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Frédéric Mistral, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 7 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 7 Avenue Frédéric Mistral se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Frédéric Mistral se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Martigues et 18.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Frédéric Mistral à Martigues
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Frédéric Mistral est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
