9 Avenue Guy Môquet, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Guy Môquet, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Croix Sainte Mas de Pouane.
1 niveau - 4186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Croix Sainte à 109 mètres
- - Croix Sainte à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers des structures métalliques et des systèmes numériques à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Henri Tranchier à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Tranchier à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Guy Môquet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Guy Môquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Môquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 9 Avenue Guy Môquet se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Guy Môquet par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Guy Môquet se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Martigues et 22.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Guy Môquet à Martigues
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Guy Môquet est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
