16 Belvédère du Baou, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Belvédère du Baou, affiche un prix moyen de 5 939 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Belvédère du Baou, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Côte Bleue.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000PD, - Parcelle n°0110 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vauclusiens à 70 mètres
- - La Couronne Carro à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 508 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Belvédère du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 16 Belvédère du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Belvédère du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Belvédère du Baou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Belvédère du Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Belvédère du Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Belvédère du Baou dans son marché local
Prix du 16 Belvédère du Baou par rapport à la voie
Sur Belvédère du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 16 Belvédère du Baou se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Belvédère du Baou par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Belvédère du Baou se situe 48.55 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 31.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
