Chemin du Sémaphore, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Sémaphore, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 5 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Sémaphore dans son marché local
Prix Chemin du Sémaphore par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Sémaphore se situe 50.34 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 48.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Sémaphore à Martigues
Le loyer moyen estimé Chemin du Sémaphore est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Sémaphore
Les ventes enregistrées Chemin du Sémaphore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Sémaphore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne à 180 mètres
- - La Couronne Carro à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 8325 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 6500 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 8653 mètres
- - Ecole maternelle La Couronne à 671 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 675 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Sémaphore
Adresses Chemin du Sémaphore
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Sémaphore, classées par tranches de numéros.
