10 Boulevard de Maillane, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard de Maillane, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°13 et du 6.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard de Maillane, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Notre-Dame Paradis à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 220 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 127 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 707 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard de Maillane
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard de Maillane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard de Maillane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard de Maillane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de Maillane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de Maillane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard de Maillane dans son marché local
Prix du 10 Boulevard de Maillane par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maillane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 10 Boulevard de Maillane se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard de Maillane par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard de Maillane se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Martigues et 19.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard de Maillane à Martigues
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard de Maillane est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
