14 Boulevard de Maillane, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard de Maillane, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°13 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard de Maillane, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Notre-Dame Paradis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Clair Soleil à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 300 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 211 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 772 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 407 mètres
Ventes au 14 Boulevard de Maillane
Une vente a été recensée au 14 Boulevard de Maillane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard de Maillane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard de Maillane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de Maillane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de Maillane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard de Maillane dans son marché local
Prix du 14 Boulevard de Maillane par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maillane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 14 Boulevard de Maillane se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard de Maillane par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard de Maillane se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Martigues et 10.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard de Maillane à Martigues
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard de Maillane est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 100 € au 14 Boulevard de Maillane à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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