Boulevard des Espigau, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Espigau, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
53 ventes DVF Boulevard des Espigau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Espigau dans son marché local
Prix Boulevard des Espigau par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Espigau se situe 33.46 % en dessous de la moyenne de Martigues et 33.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Espigau à Martigues
Le loyer moyen estimé Boulevard des Espigau est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Espigau
Les ventes enregistrées Boulevard des Espigau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Espigau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'astrée à 156 mètres
- - Croix Sainte à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 366 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers des structures métalliques et des systèmes numériques à 328 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Espigau
Adresses Boulevard des Espigau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Espigau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au Boulevard des Espigau à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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