45 Boulevard des Espigau, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard des Espigau, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 45 Boulevard des Espigau, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Macaire Plan Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'astrée à 104 mètres
- - Croix Sainte à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 329 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 959 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 304 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard des Espigau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard des Espigau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard des Espigau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard des Espigau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard des Espigau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard des Espigau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard des Espigau dans son marché local
Prix du 45 Boulevard des Espigau par rapport à la voie
Sur Boulevard des Espigau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 45 Boulevard des Espigau se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard des Espigau par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard des Espigau se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Martigues et -21.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
