2 e2 Boulevard des Moulins, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 e2 Boulevard des Moulins, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 18.74 % à celui du n°3 e3 et du 0.29 % à celui du n°1 e1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 e2 Boulevard des Moulins, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Vents à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 723 mètres
- - Collège Henri Wallon à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 689 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 2 à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e2 Boulevard des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 e2 Boulevard des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e2 Boulevard des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e2 Boulevard des Moulins, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e2 Boulevard des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e2 Boulevard des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e2 Boulevard des Moulins dans son marché local
Prix du 2 e2 Boulevard des Moulins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 e2 Boulevard des Moulins se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e2 Boulevard des Moulins par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e2 Boulevard des Moulins se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de Martigues et 31.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 e2 Boulevard des Moulins à Martigues
Le loyer moyen estimé au 2 e2 Boulevard des Moulins est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
