32 Boulevard des Rayettes, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard des Rayettes, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard des Rayettes, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmière à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 371 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 403 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 293 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard des Rayettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard des Rayettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard des Rayettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard des Rayettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard des Rayettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard des Rayettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard des Rayettes dans son marché local
Prix du 32 Boulevard des Rayettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Rayettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 32 Boulevard des Rayettes se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard des Rayettes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard des Rayettes se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Martigues et -11.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 100 € au 32 Boulevard des Rayettes à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 853 € en assurant vous-même les visites, ou 2 426 € si le professionnel les prend en charge.
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