4 Boulevard des Rayettes, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des Rayettes, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Boulevard des Rayettes, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Notre-Dame Paradis.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 124 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 68 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 617 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 561 mètres
Ventes au 4 Boulevard des Rayettes
Les 2 ventes au 4 Boulevard des Rayettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Rayettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Rayettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des Rayettes dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des Rayettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Rayettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 4 Boulevard des Rayettes se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des Rayettes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard des Rayettes se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Martigues et -21.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
