17 Boulevard du Touret de Vallier, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard du Touret de Vallier, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°57.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard du Touret de Vallier, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Figuerolles Touret de Vallier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base Nautique à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 341 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 1 à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard du Touret de Vallier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard du Touret de Vallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard du Touret de Vallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard du Touret de Vallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard du Touret de Vallier dans son marché local
Prix du 17 Boulevard du Touret de Vallier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Touret de Vallier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 17 Boulevard du Touret de Vallier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard du Touret de Vallier par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard du Touret de Vallier se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Martigues et 4.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard du Touret de Vallier à Martigues
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard du Touret de Vallier est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
