19 Boulevard du Touret de Vallier, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard du Touret de Vallier, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 28.5 % à celui du n°21 et de n°57.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard du Touret de Vallier, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 556 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 2 à 1069 mètres
Ventes au 19 Boulevard du Touret de Vallier
Les 9 ventes au 19 Boulevard du Touret de Vallier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard du Touret de Vallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard du Touret de Vallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard du Touret de Vallier dans son marché local
Prix du 19 Boulevard du Touret de Vallier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Touret de Vallier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 19 Boulevard du Touret de Vallier se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard du Touret de Vallier par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard du Touret de Vallier se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 5.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard du Touret de Vallier à Martigues
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard du Touret de Vallier est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
