57 Boulevard du Touret de Vallier, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 Boulevard du Touret de Vallier, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°21 mais inférieur de 12.63 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Boulevard du Touret de Vallier, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Figuerolles Touret de Vallier.
- 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourret De Vallier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 563 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 2 à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Boulevard du Touret de Vallier
Aucune vente n'a été recensée au 57 Boulevard du Touret de Vallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Boulevard du Touret de Vallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Boulevard du Touret de Vallier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Boulevard du Touret de Vallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Boulevard du Touret de Vallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Boulevard du Touret de Vallier dans son marché local
Prix du 57 Boulevard du Touret de Vallier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Touret de Vallier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 57 Boulevard du Touret de Vallier se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Boulevard du Touret de Vallier par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Boulevard du Touret de Vallier se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Martigues et 8.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Boulevard du Touret de Vallier à Martigues
Le loyer moyen estimé au 57 Boulevard du Touret de Vallier est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
