4 Boulevard Gabriel Peri, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Gabriel Peri, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1046 mètres
- - Collège Henri Wallon à 276 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Gabriel Peri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 4 Boulevard Gabriel Peri se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Gabriel Peri par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Gabriel Peri se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Martigues et 18.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Gabriel Peri à Martigues
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Gabriel Peri est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
