48 Boulevard Hélène Fournier, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Hélène Fournier, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Boulevard Hélène Fournier, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Figuerolles Touret de Vallier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1733 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 889 mètres
- - Collège Henri Wallon à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 912 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 1 à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard Hélène Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard Hélène Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard Hélène Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard Hélène Fournier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Hélène Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Hélène Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Hélène Fournier dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Hélène Fournier par rapport à la voie
Sur Boulevard Hélène Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 48 Boulevard Hélène Fournier se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Hélène Fournier par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Boulevard Hélène Fournier se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Martigues et -27.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Boulevard Hélène Fournier à Martigues
Le loyer moyen estimé au 48 Boulevard Hélène Fournier est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
