Chemin du Grès, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Grès, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Grès dans son marché local
Prix Chemin du Grès par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Grès se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Martigues et 22.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Grès à Martigues
Le loyer moyen estimé Chemin du Grès est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Grès
Les ventes enregistrées Chemin du Grès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Grès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Sezau à 39 mètres
- - Croix Sainte à 2842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 976 mètres
- - Collège Henri Wallon à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 984 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Grès
Adresses Chemin du Grès
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Grès, classées par tranches de numéros.
